Kiracı hakları, geçerli bir kira sözleşmesinin taraflarından biri olan kiracının sahip olduğu haklardır. Kiracı hakları, kira sözleşmesine konu edilen malın türüne göre farklılık gösterir. Kiracı, söz konusu haklar sayesinde belirli taleplerde bulunabilir. Kiracı haklarının neler olduğu, kiracının bu haklara dayanarak talep edebileceklerini…
1-Depozito için üst sınır var mı? Ev sahipleri kiracıdan en çok 3 kira bedeli kadar depozito isteyebilir.3 2-Depozito ödemesi nasıl yapılır? Borçlar Kanunu’nda depozito konusunda tarafları koruyan bir düzenleme vardır. Buna göre, güvence olarak para veya kıymetli evrak verilmesi kararlaştırılmışsa…
Yargıtay 12. Hukuk Dairesi vermiş olduğu bir kararında Kiracının kira bedelini ödememesi nedeniyle evden çıkarılabileceğini, aidatları ödememesinin tahliye sebebi olamayacağına hükmetti. Kararda, “Kiracı, kira sözleşmesinde yakıt gideri, bekçi parası, kapıcı parası, temizlik parası, su parası, elektrik parası, çöp parası, yönetim…
Tahliye Taahhüdü Nedeniyle Tahliye Davası Ticari ve sosyal hayattaki gelişmelere paralel olarak ev sahipleri kiracılık ilişkisinden doğan sorunları bertaraf etmek için kiracıdan tahliye taahhüdü alma yoluna gitmektedir. TMK 352/1.maddesine göre kiralananın tesliminden sonra kiracı taşınmazı belirli bir tarihte tahliye etmeyi…
Kiracı Çıkarılma Sebepleri Kiracının tahliyesine sebep olacak sebeplerden ilki kira sözleşmesine aykırı davranışlarda bulunmasıdır. Apartman sakinlerine rahatsızlık vermek, kiralananı gerekli özen ve dikkati göstermeden kullanmak ve kira bedelini ödememek kiracının sözleşmeye aykırı davranması nedeniyle tahliyesine yol açabilir. Bu nedenlere dayalı…
